甲方(卖方) : 　　

　　

　　乙方(购买者) : 　　

　　

　　根据相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房地产买卖达成以下协议： 　　

　　

　　第一条房地产基本情况 　　

　　

　　甲方将自己拥有的不动产自行出售给乙方。 房子的具体情况如下 　　

　　

　　甲方依法取得的房屋产权。 该房产位于石家庄市 　　

　　

　　房屋所有者：产权人：房屋产权性质。 　　

　　

　　建筑面积：地下室面积：所在层/总层使用性质：配套设施：水、电附属设施： 　　

　　

　　第二条成交价格及税费负担方式 　　

　　

　　1、甲、乙双方将该房产成交价格与人民币(大写)协商。 　　

　　

　　(元整) )这个房价包括水电附属设施。 　　

　　

　　2、甲、乙双方协商同意，承担转让房屋产权所需的税费、费用，选择以下第一款： 　　

　　

　　(1)甲、乙双方各自承担。 　　

　　

　　甲方承担的税金项目，乙方承担的税金项目为。 　　

　　

　　)2)所有税费、费用由当事人承担。 　　

　　

　　第三条支付方式 　　

　　

　　乙方自签订合同之日起分几次，日将购房款人民币(大写) )元支付给甲方。 甲方收款账户应在收款后日内，按合同约定开始移交房屋。 　　

　　

　　第四条交付房屋 　　

　　

　　甲方于年月日清空该房屋，结清移交前与该物业有关的所有水电暖气有线视听电话宽带卫生费物业管理费等费用，并向乙方提交相关形式。 若甲方当时表现不佳，应留给乙方足够的费用由乙方代缴，同时甲方将此房产钥匙交给乙方，即正式交房。 移交后，丙方不再负责协调该房产的上述费用问题。 　　

　　

　　第五条甲方的义务 　　

　　

　　1 .甲方保证该房地产在交易时无权属争议，无扣押、出租、抵押、欠税、债务纠纷等影响房地产交易的情形。 　　

　　

　　2 .本合同生效后，甲方应当按约定时间与乙方共同办理房屋交易过户手续。 　　

　　

　　3 .甲方应履行房屋交付日期的约定。 　　

　　

　　4 .甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋房地产交付期间，房屋各项装饰及配套、附属设施损坏或拆除的，甲方将按照损坏或拆除的房屋装饰及附属设施评估值向乙方支付赔偿金。 　　

　　

　　5 .甲方应结清该房产移交前发生的房产及相关费用，房产移交手续办理完毕后发生的房产及相关费用由乙方承担。 　　

　　

　　6、甲方日前须迁移户口。 　　

　　

　　第六条乙方的义务 　　

　　

　　1 .乙方承诺提供的相关资料真实有效； 　　

　　

　　2 .按照本合同约定按期支付购房款及乙方所欠税款； 　　

　　

　　3 .本合同生效后，乙方须按合同规定支付。 否则视为违约。 　　

　　

　　第七条违约责任 　　

　　

　　(一)本合同生效后，甲方违约，不将上述房屋出售给乙方的，甲方应当赔偿乙方。 乙方违约，不购买该房屋的，乙方应向甲方赔偿。 　　

　　

　　)二)甲方逾期交付该房屋的，每满一天，甲方应按该房屋价格向乙方交付违约金。 逾期，乙方可解除本合同，甲方退还乙方已支付的房款，按本条第(一)项甲方违约条款处理。 　　

　　

　　(三)乙方逾期支付时，乙方应每逾期一天逾期支付一次。 　　

　　

　　向甲方支付违约金，逾期超过日本的，甲方可以解除本合同，甲方退还乙方已支付的房款，按本条第(一)项乙方的违约金处理。 　　

　　

　　第八条合同的变更和解除 　　

　　

　　1 .本合同履行期间，任何一方要求变更本合同条款的，应当书面通知对方。 各方协商一致，可以达成补充协议。 补充协议是本协议的组成部分，与本协议具有同等效力。 　　

　　

　　第九条合同生效 　　

　　

　　1 .本合同甲、乙双方签字盖章之日起生效。 　　

　　

　　2 .本合同一式两份，甲、乙各执一份，具有同等法律效力。 　　

　　

　　第10条争议解决方式 　　

　　

　　本合同履行中发生争议，双方应协商解决。 如协商不成，双方同意按以下第一种方式解决。 　　

　　

　　(一)向仲裁委员会申请仲裁 　　

　　

　　(二)任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。 　　

　　

　　第11条补充说明 　　

　　

　　本合同未尽事宜，甲、乙、丙三方可以在附件中注明，也可以签订书面补充合同，附件和补充合同与本合同具有同等法律效力 　　

　　

　　甲：乙： 　　

　　

　　身份证号码：身份证号码： 　　

　　

　　联系方式：联系电话： 　　

　　

　　地址：地址： 　　

　　

　　合同时间：合同时间： 　　

　　

　　合同地点：合同地点：