组合贷不好办的原因：开发商与银行签订了协议，让购房用户优先申请商贷；组合贷放款时间慢，开发商可能不接受组合贷款；组合贷需要同时满足商贷条件与公积金贷款条件；组合贷款涉及的机构较多，办理流程比较复杂。

　　组合贷不好办的原因：开发商与银行签订了协议，让购房用户优先申请商贷；组合贷放款时间慢，开发商可能不接受组合贷款；组合贷需要同时满足商贷条件与公积金贷款条件；组合贷款涉及的机构较多，办理流程比较复杂。

　　因此，组合贷款与商贷、公积金贷款相比较，办理起来更加困难，但是只要用户符合办理条件，最终是可以成功办下来的。

　　1、组合贷款要求商业贷款和公积金贷款的贷款利率和首付要满足各自的要求，贷款年限也要保持一致。

　　2、组合贷款要求申请人要同时满足公积金贷款和商业贷款的条件，才可以办理。

　　3、因为组合贷款是公积金贷款和商业贷款的组合，所以涉及的机构比较多，办理程序复杂，周期自然也会长一些。

　　4、组合贷款一般对办理银行有限制，为了规避风险，组合贷款必须是在同一家银行办理。