现在房价依旧不断上涨，但是买房的人却变得越来越少，今年楼市显得异常冷清，成交量大幅锐减，购房者情绪落入低估。相信很多人都有一个疑问，为何大家都不想买房了？这4大缘由，很现实也相当悲哀，为何这样说？一起去了解。

　　买房注意事项

　　数据不会说谎，第一，克而瑞统计数据显示，今年前5个月，百强房企销售额均值同比下降50.7%。第二，根据中指研究院的数据，1-5月百强房企拿地总额4681亿元，同比下降64.7%。第三，大家都不愿贷款买房了。第四，事实上，比黄金还贵的信心，其实早就丢得没影了。

　　值得一提的是，房地产已经实现国有房企一家独大的局面，前5个月，拿地20强房企中，有19个是央企或国企地产商，只有龙湖一家民营企业，而龙湖的拿地排名也只排到第15名。有专家直言，2022年大概是房地产过去十年，最差的一年，但可能是未来十年，最好的一年。

　　在我们看来，主要是4方面的原因：第一，绝大多数家庭的住房需求已经基本得到满足了；第二，今时今日，只有降房价才能激起民众的购房热情；第三，经济不景气，收入大幅下滑，而且绝大多数人都养成了预备充裕现金的习惯；第四，房企暴雷此起彼伏，买房人也害怕购买到烂尾楼。更让人意想不到的是，房企纵然有巨大的债务压力，但他们仍然坚持不降价。中国人之所以不买房了，刺激不起作用了，一言概之是，各种五花八门的刺激，压根没有找到命门，降利率、降首付，而不降房价，根本刺激不动房地产了。

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