今年房地产行情并不是很好，国家为了让房子成为刚需，用来住而不是用来炒的，各大银行都开始了降低房贷利率，而南京多家银行首套房利率跌破5%也是事实依据，具体可以看看小编带来的介绍吧！

　　南京多家银行首套房利率跌破5%真的假的

　　是真的，南京多家银行的首套房利率已降至5%以下。近期，南京房贷利率发生了新的变化，首套房和二套房的利率再次下调，其中，多家银行首套房利率已降至5%以下，最低为 4.7%。

　　在南京22家主流银行中，目前首套房贷利率低至“4”字首的银行有3家，分别是：渤海银行、苏州银行和富邦华谊银行。富邦华银行最低4.8%，渤海银行最低4.9%，苏州银行根据放贷人资质可以更低。

　　南京首套房最高抵押贷款利率为5.2%，也是目前的主流利率。 还有一些银行，如江苏银行、中国工商银行、南京银行、兴业银行等，利率从5%到5.1%不等。

　　南京首套房利率2022还会再下调吗

　　这个说不好，没人能预测之后的利率是上浮还是下跌。

　　很多人在选择贷款的时候会发现，不同的银行需要不同的利率。 其实主要是不同银行的贷款政策不同，所以银行会根据实际情况调整利率，不同银行的调动情况也不同。 因此，我们在了解房贷利率时，应及时了解银行的相关政策。

　　房贷利率可以谈吗

　　房贷利率可以谈。一般来说，如果用户是银行的优质客户，或者曾在银行办理过理财和存款业务，有一定几率获得较低利率的房贷，但最终的房贷利率为还是由银行决定的。

　　房贷利率一般固定在一个范围内，所以利率会有一定的操纵空间，用户可以尝试与银行协商房贷利率。

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