毛坯房要怎么验收 毛坯房收房时的验房细节
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2022 / 07 / 26
墙面的裂缝怎么处理?
1、抹灰层开裂
墙面抹灰层的裂缝有普通裂缝和异常裂缝两种,普通裂缝主要指水泥砂浆收缩引起的抹灰层裂缝; 异常裂缝主要是由于材料或施工工艺不当造成的裂缝。 正常开裂不易避免,但异常开裂时可小心避免。
处理方法:抹灰层出现较大空口时,应将原抹灰层敲掉,水泥砂浆抹灰层重新砌平,然后按常规工艺进行粉刷。 但这样处理成本相对较高。 如果只是小面积出现裂缝,没有塌方、空洞、脱落的情况,可以用贴满墙壁的确切布,按常规工序油漆。
2、腻子层开裂
刮除墙面腻子后,墙面更加光滑细腻,平整度远远高于水泥墙面,提高了墙面油漆的效果,同时也节约了油漆。 如果腻子层出现裂纹,表层容易出现裂纹。 因此,施工时请注意避免腻子层出现裂缝。
处理方法:当裂缝进入腻子层时,先用犁工具将裂缝扩大至螺丝刀尺寸,填嵌缝石膏打磨平整,贴网格布或牛皮纸后用腻子找平,最后按常规工艺油漆或贴壁纸
墙面裂缝如何处理几招简单解决问题
3、漆层开裂
墙面漆层开裂导致墙面表面开裂的原因主要是墙面漆产品质量没有提高太多,以及墙面漆施工中操作不当造成的。
气温过低,达不到面漆成膜温度,不能形成连续的涂膜,造成面漆开裂。
处理方法:如果只是表面涂膜龟裂,用细砂纸打磨龟裂,选择相同颜色的墙壁面漆,重新涂刷即可。
4、接缝处开裂
如果接缝的基层出现裂缝,墙面表层就会出现裂缝。 接缝开裂主要发生在钢筋混凝土剪力墙与陶瓷砖的接缝、钢筋混凝土梁与陶瓷砖的接缝、后填口、石膏板隔墙与既有墙体的接缝处。 接缝裂缝主要受周边环境和外力的影响,石膏板、预制墙板、预制楼板会产生收缩、位置变动,导致接缝裂缝。 一般为垂直接缝或水平接缝。
处理方法:建议待楼房整体变形稳定后再修复。 短时间内的修复容易发生反复。
5、墙面自身结构层开裂
如果壁本身的结构层破裂,表面的壁面也会出现裂纹。 包括两种情况,一是原墙面本身已有裂缝,在后期装饰过程中未采取适当的处理措施; 其二,原墙面装饰时尚无裂缝,后期由于地面沉降不均匀、温度变化大等原因出现裂缝。
处理方法:普通装修方法无法修复,必须向专业建筑结构人员根据实际情况,采取相应措施。
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