关键词，1.5%，5库存，500万人口连续下跌。 　　

　　要说廊坊，它地理位置绝交，与北京、天津相拥，而且飞地也在北京一带，可以说是北京的后院，或者说是半个北京城。 优越的地理位置让很多炒房者可以挤进廊坊买房。 这里的房价便宜，当然比京津便宜。 那么楼市被炒得太厉害了，在房价的控制下，下跌很严重。 　　

　　这就是廊坊楼市的真实写照，个别炒房者面临着腰斩的惨状。 　　

　　那么，我们先来看看现在廊坊楼市的概况； 　　

　　安居客数据显示，目前销售二手房均价11469元/平，下跌1.5%。 　　

　　各区县房价如下。 　　

　　燕郊，下跌17805元/平，跌幅0.98%。 广阳，下跌11536元/平，跌幅0.58%。 　　

　　安，下跌10350元/平，跌幅0.3%。 香河，下跌9361元/平，跌幅0.2%。 　　

　　大厂，下跌13777元/平，跌幅0.35%。 霸州，6880元/平，下跌1.56%。 　　

　　永清，收于7032元/平，下跌2.9%。 文安，5519元/平，上涨1.39%。 　　

　　大城市，12803元/平，不变。 固安，11300元/平，上涨0.2%。 　　

　　从房价走势来看，廊坊楼市过去一年一直在下跌。 直到今年二月，才恢复了平静。 具体到各区县，涨少跌多，其中文安、固安除维持上涨外，其余地区均呈现不同程度下跌。 　　

　　为什么廊坊的楼市如此低迷呢？ 主要看三点； 　　

　　1、受京津影响。 在大环境下，京津等大城市的房价开始下降，首当其冲的是廊坊这样的周边城市。 在廊坊燕郊，以前被炒房的客人炒了4万元一平，现在回头一看，均价还不到2万，不少都是腰斩了。 一直以来都看不到解套的日子，现在买燕郊的房客，是一种什么样的心情？ 心里有痛苦说不出口吧？ 　　

　　因此，廊坊楼市与北京一脉相承，虽有涨有跌之分，但涨停微增，跌停大跌。 　　

　　2、疫情影响。 如果现在疫情还没有完全消失，很多企业受到牵连，生产困难，经营困难，老百姓也同样受到牵连，收入少了，大家都在为生活而努力。 买房子和炒面的钱在哪里？ 今年廊坊的GDP虽然名义上有所增长，但同比下降很多，加上物价上涨、材料上涨，特别是矿业铝材上涨，人们的购买力没有上升，反而下降了。 　　

　　所以，疫情影响着经济发展，经济发展也影响着楼市的发展。 那些是一切的光荣和损失。 　　

　　3、房价调控的影响。 这次全国面临的调整，住房不炒是永恒的基调，房价调控是围绕这个主题进行的。 这个消息让很多购房者，尤其是炒房客，让他们知道过去睁一只眼闭一只眼买房致富的时代一去不复返了。 廊坊也受到了这样的影响。 　　

　　再加上廊坊是京郊城市，外来人口众多，不少炒房者开始撤离，楼市大面积下跌。 　　

　　综上所述，廊坊楼市下跌的原因。 因此，炒房客要格外小心，应该像前一个租户那么多人对楼市充满敬畏。 否则，下一个被盖上的就是我们。