一.建筑物用途分类和特点 　　

　　1、民用建筑：人们居住、居住、从事各种文化福利活动的房屋。 根据用途有两种： (1)居住建筑：住宅、宿舍、酒店、招待所等供人们生活起居的建筑物。 )公共建筑)供人们从事社会公共活动的建筑物和各类学校、图书馆、电影院等各类福利设施的建筑物。 2、工业建筑：人们从事各类工业生产活动的各类建筑物、构筑物的总称。 通常，这些生产用的建筑物称为工业现场。 包括工厂、变电站、锅炉房、仓库等。 　　

　　二、按建筑结构材料分类 　　

　　1、砖木结构：此类房屋的主要承重构件由砖、木构成。 其中，墙、柱等垂直承重构件为砖结构，水平承重构件的地面、屋顶等为木材制成。 这种结构的房子层数少，多用于单层的房子。 2、砖混结构：房屋墙体、柱砖砌，梁、楼板、楼梯、屋面采用钢筋混凝土砌，为砖混结构。 该结构多用于层数较少(六层以下)的民用建筑和小型工业厂房，是目前广泛采用的结构形式。 3、钢筋混凝土结构：建筑物的梁、柱、楼板、基础均采用钢筋混凝土制作。 梁、楼板、柱、基础构成承重的框架，故又称框架结构。 墙壁只起围栏的作用，是用砖砌的。 该结构用于高层或大跨度房屋建筑。 4、钢结构：建筑物的梁、柱、屋面等承重构件采用钢材制作，墙体采用砖或其他材料制作。 这种结构多用于大型工业建筑。 　　

　　三.按建筑结构重量方式分类 　　

　　1、承重墙结构其传递路径为：屋面重量由屋面(或梁柱)承担，屋面支撑在承重墙上，楼层重量由构成楼的梁、板支撑在承重墙上。 因此，屋顶、楼层的荷载全部由承重墙承担； 墙下有基础，基础下是基础，所有荷载从墙、基础传递到基础。 2、框架结构的主要承重体系由梁柱组成，梁柱通过刚接(钢筋混凝土结构通常为端部钢筋焊接后浇注混凝土为一体)连接，组成一体的刚架(或框架)。 一般的多层工业厂房和大型高层民用建筑多属于框架结构。 3、货架结构的主要承重体系由屋面和柱组成。 屋顶和柱的顶端是铰链，通常是焊接或螺栓连接，柱的下端嵌入地基。 一般单层工业厂房多采用该方法。 4、此外，城市发展还需要建设一些高层、超高层建筑，上述结构形式不足以抵抗水平荷载(风荷载、地震荷载)的作用，为此发展了剪力墙结构体系、桶结构体系。 　　

　　四.建筑高度分类 　　

　　建筑物根据其楼层数，可以分类为2层及2层以下的2层以上、8层以下的3层、中高层的8层以上、16层以下的4层、高层的16层以上、24层以下的5层、超高层的24层以上