基本规则 　　

　　1 .住宅室内防水工程应“防排放相结合，按照刚柔相济、因地制宜、经济合理、安全环保、综合治理的原则居住。 室内防水作为隐蔽工程，维护不方便。 住宅多为私人财产，泄露会损害他人的生活和财产。 　　

　　2 .住宅室内防水工程应根据不同的设防部位，依次选用柔性防水涂料、防水卷材、刚性防水材料，且相邻材料之间应具有相容性。 　　

　　住宅防水工程与屋面防水工程、地下防水工程的较大区别在于施工面积小，管道和各种设备多。 多年实践证明，住宅室内渗漏多发于地漏、穿墙管、墙体阴阳角等节点部位，防水涂料具有连续成膜、操作灵活的特点，在以小面积、多节点为主要特征的住宅防水工程中，柔性防水涂料无疑是首选材料。 　　

　　4 .密封材料应采用与主体防水层相符的材料。 　　

　　5 .住宅内防水工程完成后，楼房、地面和独立水容器的防水性能应当通过蓄水试验检测。 　　

　　6 .住宅室内外排水系统必须畅通。 　　

　　不划分防水等级 　　

　　住宅多为私人财产，且室内防水为隐蔽工程，考虑到渗漏给住户生活带来不便，给财产造成损失，本规范不划分防水等级，防水质量必须达到“防水层不得渗漏”。 　　

　　3 .防水混凝土 　　

　　条文说明：在住宅水泥防水工程中，防水混凝土只用于消防水池、游泳池等现浇钢筋混凝土接水器。 　　

　　三.防水材料 　　

　　(一)防水涂料 　　

　　1、住宅室内防水工程宜采用聚氨酯防水涂料、聚合物水泥防水涂料、水乳型沥青防水涂料等水性或反应型防水涂料。 　　

　　注：防水材料应符合国家现行有关标准的质量要求 　　

　　2、住宅内防水工程不得使用溶剂型防水涂料。 　　

　　溶剂型防水材料包括溶剂型防水涂料和溶剂型胶粘剂。 住宅内需要防水措施的地方空间少，通风条件有限，不利于溶剂挥发，因此请勿使用溶剂型防水材料。 由于施工环境较低，不利于材料固化获取，所以在珹霞中添加部分有机助剂时，请使用厂家提供的辅料。 　　

　　3、住宅内浸水时间长的部位，请勿使用因水产膨胀引起的防水涂料。 　　

　　长期浸水条件下可能溶胀的防水涂料是聚合物水泥防水涂料中的一种产品，该类产品中聚合物乳液比例较高，导致固化后的涂膜在长期浸水条件下聚合物溶胀，涂膜不透水性降低。 　　

　　4、聚合物水泥防水涂料型产品不得用于长期浸水环境的防水工程。 两型产品可用于长期浸水环境的防水工程。 三型产品最好用于住宅内墙面和天花板的防潮。 　　

　　5 .附加层使用的胎体材料宜选用30~50g/的聚酯纤维无纺布、聚丙烯纤维无纺布或耐碱玻璃纤维网格布。 　　

　　6 .住宅内防水工程采用防水涂料时，涂膜防水层厚度应符合下表要求。