物业费又称物业管理服务费，是物业管理企业按照物业管理服务合同约定的期限向业主收取的。 关于这笔物业管理服务费，应该是很多业主关心的问题吧。 这直接关系到业主与物业之间的利益关系。 这笔业务费包括哪些服务内容？ 物业费的征收标准怎么样？ 让我告诉贝济南站吧。 　　

　　物业费征收标准 　　

　　物业费又称物业管理服务费，是物业管理企业按照物业管理服务合同约定的期限向业主收取的。 物业服务费用自物业所有权人办理入住手续之日起按月支付。 经双方协商可提前收取物业服务费。 　　

　　物业费征收标准由物业管理企业和业主委员会根据政府指导价协商确定，并报价格管理部门备案。 特别服务费和特约服务费除价格管理部门外另有规定。 物业费实行政府指导价和市场调节价。 　　

　　建设单位已交付出租、未出售的物业及使用但业主或使用人尚未居住的物业，物业管理服务费按收取标准的70%收取。 　　

　　房地产交付使用前发生的前期物业管理服务费，由建设单位承担交付使用后至前期物业管理服务合同终止之日发生的前期物业管理服务费，由建设单位和物业购买人按照前期物业管理服务合同的约定承担。 房地产收费标准确定后，物业管理部门不得擅自变更或者重复征收。 　　

　　1、管理费：用于物业管理区域日常管理，包括物业管理区域内巡查、检查、物业维修、更新费用账务管理、物业档案资料保管和其他相关物业管理服务； 　　

　　2、物业管理区域绿化养护费用； 　　

　　3、房屋设备运行费3360电梯、水泵等房屋设备运行服务所需费用3360 　　

　　4、物业管理企业固定资产折旧 　　

　　5、物业管理区域保养费：用于物业管理区域内日常保养服务所需费用； 　　

　　6、物业管理区域秩序维护费、保安费：用于物业管理区域内日常安全保护服务所需费用； 　　

　　7、维护费、维护费：物业共用部位、共用设施设备日常运行、维护费； 不动产修理服务所需的费用。 　　

　　8、经业主们同意的其他费用 　　

　　9、物业共用部位、共用设施设备及公共责任保险费用。