产生了美丽，大楼和大楼之间有一定的间隔就能保证舒适。 对于发展商来说，房子排得越密，建筑面积就越大。对于购买房屋的人来说，房子的间隔就越大，住起来就越舒服。 楼间距有一定的标准，但小区内的楼间距到底有多合适？ 　　

　　

　　大楼的间隔是多少？ 　　

　　

　　根据有关规定，楼房间距为楼房高度的0.7倍，这是南北向的楼房间距，东西向为0.5倍。 如果前排房屋高度为20米，后排房屋必须距离前排房屋14米才能满足要求。 应该注意的是： 　　

　　

　　1、该0.7倍是指初层的间距基准，层数越高，间距基准越低。 　　

　　

　　2、间隔相同，塔状楼比长板式楼好。 前者很短，很少互相遮挡，所以通风很好。 　　

　　

　　3、个别情况下，间隔很窄，但只要有风吹过的地方，这种情况就会产生胡同的风，即使胡同很长，也会很凉爽。 但是，购房人必须在现场多次体验，才能辨别出哪个单元的风只从旁边吹，不进风。 　　

　　

　　4、两房楼价相同、房源间隔不同的，实际价格不同，间隔狭窄者实际上抬高了楼价。 　　

　　

　　楼房间距：相邻两幢楼房外墙面的距离。 同一小区两相邻楼房之间的距离。 建筑间距的控制是为了保障人们的工作、生活质量和安全，满足必要的日照时间、采光、通风、隔音等要求。 　　

　　

　　房屋前后间距：普通小区居住用房，可按楼高：楼间距=1:1.2的比例计算。 根据国家规定(设计规范)，冬至日照时间1小时以上(房屋底层窗户)为准。 间隔为建筑物外坪至房屋檐口的高度/谭氏( a ) a-冬至日正午各地太阳的高度角。 　　

　　

　　房屋左右间距：多层(4-6层以下)与多层建筑间距6米，多层与高层( 12层以上) 9米，高层与高层之间13米。 　　

　　

　　大楼间距离(前后距离)根据日照间距离计算 　　

　　

　　所谓日照间距 　　

　　

　　指前后两排南向房屋之间，后房为保证冬至日底满窗日照1小时以上所保持的间隔距离。 　　

　　

　　日照距离的计算方法 　　

　　

　　根据房子的长边阳光照射，朝阳正南，正午太阳照射后面房子底边的窗台来计算。 　　

　　

　　居室所需日照时数增加，间隔相应增大，或者如果房屋方向不在正南方，间隔也会发生变化。 如果将房子放置在斜坡上，在相同的日照要求下，地形坡度和坡度会改变日照间隔。 　　

　　

　　建筑采用平行等高线布置，在向阳坡地上，坡度越陡，日照间隔越小； 相反，越大。 在某些情况下，为了获得阳光并减少建筑间距，可以将建筑倾斜交叉或垂直于等高线放置。 　　

　　

　　生活效用 　　

　　

　　主要表现在采光、通风、隐私、噪声防治四个方面，其中采光效果尤为显著。 　　

　　

　　采光 　　

　　

　　朝南的房子采光很好，但如果楼房间隔太近，朝南的房子也有可能采光不足。 住在一楼的人应该知道，自己家的日照时间大大低于高层住户。 特别是到了冬天，有时即使是大白天，不开灯也不能工作。 这往往是大楼间隔太近引起的。 　　

　　

　　通风 　　

　　

　　一户人居住是否健康舒适，除了有充足的日照时间外，良好的通风性能也是一个重要指标。 楼间距太近，往往会妨碍前楼正常通风，影响后楼业主的通风。 　　

　　

　　个人隐私 　　

　　

　　隐私保护是当前备受重视的问题，楼房间距太近必然不利于隐私保护。 想想看。 你在家做什么，对面的大楼抬起眼睛就能清楚地看到。 这样的房子住得舒服吗？ 当然可以拉上窗帘，但普通采光又会受到影响。 很麻烦吗？ 　　

　　

　　噪音 　　

　　

　　由于大楼的间隔太近，通过2楼之间的行人和车的声音可以清楚地传到房间里。 到了晚上，还要听对面大楼的电视声、门铃、麻将声，甚至吵架声。 　　

　　

　　安全了 　　

　　

　　消防是个大问题。 在一些小区(尤其是老旧小区)，楼房间距本来就很窄，再加上道路旁停满了业主的汽车，发生火灾时消防车根本进不去，还要看火势蔓延，楼房间距太近的小区在安全上也存在重大风险也就是说，首先要知道前楼的高度，然后再计算离你家几米远盖房子对自己房间的日照是否有影响。 另外，还要看日照是否满足大寒天两小时的日照时间。