在生活中，选择将房子卖了一定是遇到了什么困难，不然也不会走到卖房子那一步，如果你卖了房子心里难过也是正常的，但想想有一笔钱进账了也是件开心的事，等以后有钱了再买一套更好更大的房子就可以啦！

　　1、旧房子要卖了，舍不得的话，如果条件允许那就把旧房子留下来吧，也算是个念想，毕竟老房子住久了会有感情的。如果条件不允许，那只能卖掉，没有别的办法了。

　　2、因为住了很久的房子，有感情了，这要有个过程的，慢慢你要想想新居会更好一些，心情会慢慢好起来的。既然决定了，就多拍几张照片留作纪念吧

　　3、这个确实心里会不舒服 但是也要有信心 一切都会好起来的 你会有更多更好的房子

　　首先，如果买卖合同中对违约责任有明确约定，买方可以选择要求卖方按照约定承担违约责任。

　　一般来说，双方在签订合同时，已经约定谁不付房款谁承担什么责任，但通常是退房款，然后要求一定的赔偿。 如果涉及押金，则双倍退还。 合同涉及违约金的，以违约金为准。

　　其次，如果双方未能达成协议，买方可以向法院提起诉讼。 您可以要求卖家继续履行合同并赔偿损失，或者要求解除合同，退还已支付的房价和利息，并赔偿损失。

　　房子的买卖价位不可能是一个绝对数，永远只能是一个相对数，就算一个小区的房子也不可能按该小区的均价买卖，楼层，所在小区位置，房东的原因，风水等都可能左右房子的价格，加上不同时期房价的上下波动，都不可能买卖价位是固定的，一房一价，也是符合现实的，再说既然买卖了，白纸黑字了，为什么还要折磨自己，很多时候，是因为你自己想得复杂了。