1、容积率标准 　　

　　容积率也因楼房类型不同而略有危害，但总体上容积率越低越好，总容积率不需要超过5，超过5后居住感及其体验很快就不好。 一般来说，容积率因住宅特性的不同而不同，其标准也有一定的差异，高层住宅在0.8~1.2之间，高层住宅在1.5~2.0的中间高层建筑在1.8~4.5之间。 　　

　　2、绿化率标准 　　

　　绿化率也是反映一个小区居住状况和居住感最形象化体验绿化率的标准，因小区时代及其新旧水平不同，小区绿化率在30%以上更新改造的小区不适合低于25%，实际上政府部门要求的小区绿化率是小区绿化率 　　

　　容积率如何计算 　　

　　1、城市规划区用地范围内，容积率为房屋总建筑面积与地块面积之比，容积率的大小反映了土地利用强度及其利用率的高低，也反映了地价水平的差异。 　　

　　2、容积率=地上总建筑面积可建设用地面积，一般用小数表示。 建筑物超过8米时，计算容积率时该层建筑面积加倍计算。 　　

　　3、毛容积率=住宅建筑总面积/规划用地面积 　　

　　4、住宅面积总容积率=住宅建筑总面积/建设用地规划 　　

　　5、综合容积率=规划计算容积率的建筑总面积/建设用地 　　

　　6、工业容积率=(厂区建筑面积构筑物面积)厂区占地面积 　　

　　7、计算容积率建筑总面积=住宅建筑面积配套公建面积 　　

　　8、不计算容积率的建筑总面积=地下建筑面积(不含商业用途)架空建筑面积 　　

　　注：容积率( r )、建筑密度( c )与层数( h )之间存在一定的关系，建筑密度是指具体“地块”内建筑物的基底面积与地块面积之比。 如果地块内每户层数相同，单户每层建筑面积相等，三者之间的关系可表示为R=C，其中建筑层数与容积率成正比。