社会大众是现代商业建筑的服务主体，因此在做现代商业建筑设计时，要从大众的角度出发，以满足大众需求为基本原则，还需要考虑消费群体的差异性，制订更加科学、合理的设计方案，尤其是对于儿童、老人、残障人士等弱势群体，应设置符合这些消费人群特点的服务设施，充分展现出现代商业建筑的多元化设计理念，从而充分发挥现代商业建筑的社会效益！下面广东省建科建筑设计院的小编浅谈一下现代商业建筑设计的重点：

　　1、建筑的选址

　　对现代商业建筑来讲，在选址时一般由投资商和经营者共同进行。在该工作进行时应当聘请专业的专家人员对市场进行调查，根据现代商业建筑的实际需求，合理进行位置的选择。位置的选择对之后项目的建设和建筑的发展都会产生较大的影响。由于不同区域和位置的人员消费特点不同，因此需要合理进行产品的种类选择，根据该区域人员的特点，利用一定的活动吸引顾客消费！合理进行建设位置的选择，能利用地理位置的优势获取更高的经济效益。另外对土地来讲，地基不可变性、资金回收长期性等特点，都要求在建设之前对土地选址进行合理化的选择。只有进行全面的分析，才能保障地理位置的选择的合理性，才能获得更高的经济效益，不会为企业带来经济损失。

　　2、功能布置和内部空间设计

　　结合项目定位和业态分析，应将项目的功能实行分类分区，充分考虑场所的交通条件、人流量结构、商业活动等情况。住宅区体验型商业建筑的功能复杂且体量庞大，对内部空间的灵活性、多元化等有较高的要求。其中，综合体中的商业动态组织和内部空间设计是决定综合体建筑设计成败的关键，常见的内部空间主要有线形空间、洄游式空间、内聚性空间、放射性空间等布置形态！新时代商业综合体建筑设计需要创造出创新的内部空间，打造与众不同的消费体验，向文化氛围、情景模式等丰富的复合型空间发展。

　　3、交通流线的组织

　　对现代商业建筑来讲，交通组织方面的设计会对商业建筑的人群活动和商业场所的气氛产生较大的影响。在交通流线的组织过程中，为了能保证外部交通的流畅，也为人群活动提供充足的空间，必须对交通进行合理化的设计。在设计的过程中需要重视出口的设计，根据城市干道交通合理地对出入口进行规划，否则不仅会影响到商业建筑的正常运转，还会影响到城市的交通网络。

　　4、停车场设计

　　停车场的良好设计便于消费者进行消费，还可以成为决定消费者消费的因素，要在外部设置充足的停车位，便于消费者停车，为节省地上面积，通常会选择设置地下停车场，这就要对停车场进行合理设计。将人员、出租车、货车等多方面的场地与通道协调好，最大程度上实现人车分流的目的。科学合理设计停车场入口的数量与位置，通常会把停车场入口设计在街角位置上。这样一来，不但便于消费者停车，而且可以防止混乱。