1 -未通知业主停电，停电困难公告称，物业因负担不起电力干预调整3小时，恢复输电4下午3点，住在长沙富瑞星座业主突然发现社区停电，接到咨询后供电部门按1度以上商业电价向房地产收费，房地产仅按60分以上1度以上民用电价向业主收费。 房地产一次损失几毛钱。 房地产公司不是慈善机构，为什么要做这个亏本生意？ 既然是住宅，为什么要根据商业用电收取电费？

住在14楼的宋老师因毫无征兆地突然停电而非常生气。他告诉记者，4日停电持续了3个小时才恢复。

业主告诉记者，他们已经入住两年多了，这是第一次停电。 业主说他看到了供电公司的通知。

业主及时向物业公司报告了这种情况，物业联系了供电公司，但没想到停电了3个小时。

记者还从天心区青园社区证实了房地产的说法。 长沙天心区青园社区书记夏立清:后来社区协调后，物业开出欠费3万多元，电力局开始发电。 如果开发人员不解决这些问题，问题仍然存在。 - 2 -购房合同规定了住房的性质。 为什么按照商业标准取消园区开发时间长的原开发商？ 业主告诉业主，停电后，供电公司按照商业标准征收每个人的电费，并收取两倍的价格， 此外，业主表示，他们购买的是住宅商品房，为什么要按照商业标准收取电费。

为了证实自己的说法，宋老师翻了他的商品房买卖合同。 以上说明，富瑞星座社区的规划用途是商业和住宅，宋先生购买的住宅性质是住宅。

据天心区青园区书记夏立清介绍，富瑞星座从2000年开始发展，到2018年正式销售，原开发公司已退出。目前，社区供电属于临时用电。

由于开发商的原因，社区供电问题尚未解决，供电公司一直按照商业标准向社区征收电费。

近30万的检测费暂时无法执行，物业未支付电费差额，导致之前停电。 长沙天心区青园区书记夏立清：今天下午，我们预约了开发商、供电部门，即我们街道的相关部门，共同解决了20万或30万个问题。